华大/12@Udistrict/准顶层 650sqft/转租

           本人女，在读博士，因为养猫，所以明年不能继续在12@udistrict 居住，想要提前搬走，故而转租。


      2月1日前谈妥承接转租可以以你的名字直接续租下一学年。 2月1日后谈妥的话，可以向公寓申请续租。我的合约截止日期是今年8月31日。

12@udistrict 我住了第五年，有学习室、健身房、屋顶花园、帮收包裹，楼下就是711和Corepower Yoga，距离Sharetea、Chatime, Safeway, tradejoe 都很近，门口就是49路公交车的起始站和终点站，可以直达市区，也可以方便的去Capital Hill，以及Capital Hill的Link。距离Ave五分钟不到，因此也可以乘坐44、71等去UW Link站。背后就是AMC影院、65路公交站，可以直达UV、Link站，反方向可以去65街的Wholefoods。 总体来说就是非常方便！很安全，服务也不错。

     我这间Studio相当于Open 1 Bedroom，睡觉的地方有墙隔开，整个Studio面积超过650sqft，还挺大，客厅可以加床住人，还够分割一下空间。在六楼，但是因为我的楼上是屋顶花园的不可进入地区，因此与顶层没有差别，不存在楼上的噪音骚扰。我每天打扫公寓、定期清洗卫生间，灶台上的配件也可以在搬入前后要求公寓的维修队免费更换一下，所以公寓的状态维持的很好。公寓里自配烤箱洗碗机洗衣机烘干机冰箱微波炉齐全，所有这些都功能完好。卫生间是淋浴。家具需要自带。我并没有车，所以没有车位，如需要可以在办理转租的时候一起向公寓申请。




        本人现在的基本月租是1729刀每月，不含水电网。因为水电费计算是有延迟性，故而我会支付你承租第一个月的水费和电费。网的话直接与Xfinity的促销人员申请即可。


     基本月租不谈价。但如果能在3月份开始起租，我可以优惠房租每个月50刀，在办理Sublease且生效后一次性转给你。办理Sublease所产生的手续费我会承担。（租房押金需要你来承担，毕竟是要退给你的。）如果是刚来西雅图，我可以留一套床单枕头给你应急，给你充分时间够买家具，我也可以在你搬入前替你收取家具快递。我一个女生如果搬不动，可能会麻烦你一起来搬。




所以就是：
1. 基本月租1729，到今年八月底。房间在六楼，有安保电梯快递代收等，大小在650sqft左右。如果是非月首起租，我们按天数比例承担月租。
2. 承租第一个月的水电我付。
3. Sublease的手续费我承担。
4. 我可以提前帮你收取家具快递或者你可以把家具或者家具快递先搬来。
5. 如果你需要下一学年续租，必须在2月1日前与我一起去签约才能保证优先位置。如果你是2月1日以后起租，也可以先和我去续租，再办sublease的时间。
6. 晚于2月1日的续租是先到先得，所以我就不再参与。
7. 明年起，12@udistrict不再可以养宠物，这也是我搬出的原因，请一定注意！8. 如果在三月份起租，则我可以优惠每个月房租50刀，直接在Sublease生效后转给你。（3-8月，共6个月，300刀）








如果以上你可以接受，请加我的微信：38901655


请告知我你可以开始承租的时间、需不需要去续签下一学年（基本月租1785），以及你是否可以来我们Office签合约，届时我会提供照片等，谢谢！